TIPS DAN TRIK INVESTASI PROPERTI LAHAN KOSONG

Di bawah ini adalah 5 tips dan trik anda dalam memilih investasi properti lahan kosong :

1. Periksa Legalitas Tanah
Faktor yang sangat vital dalam membeli tanah adalah legalitas. Legalitas lahan kosong yang anda beli harus Free, Clean, and Clear. Apabila tanah bersertifikat HGB atau HGU, maka jangan lupa memeriksa masa berlakunya.

2. Amankan Lokasi
Apabila anda telah membeli sebidang tanahm tetapi tidak langsung dikembangkan, maka anda harus memagari batas-batas tanah tersebut, agak tidak terjadi okupansi atau penyerobotan oleh pihak lain.

3. Pilih Kawasan yang Prospektif
Lahan kosong tidak dapat menghasilkan income, kecuali jika lahan tersebut berada di lokasi yang sangat strategism seperti di hook atau di tepi jalan raya. tanah di lokasi yang sangat strategis seluas di bawah satu hektar di tenah kota umumnya bisa disewakan. Jika lahan anda berukuran sekitar 2-3 hektar, lahan tersebut dapat dijadikan sebagai lahan parkir atau pool taksi. Jangan lupa juga perhatikan faktor-faktor pendorong kenaikan nilai tanah di lokasi tersebut.

4. Pilih Posisi Lokasi Tanah yang Prospektif
Posisi lokasi tanah dalam suatu kawasan juga sangat penting anda perhatikan. tanah-tanah di jalan utama pusat kota yang membentang menuju lingkungan perumahan mewah, biasanya akan berkembang sebagai koridor "kawasan bisnis", pertumbuhan harganya konstan dalam jangka panjang, umumnya penggunaan tanah di bawah ini sangat optimal.

5. Periksa Peruntukan Tanah dan Amati Tren Perubahannya
Peruntukan lokasi sebidang tanah harus sesuai dengan rencana tata kota pada wilayah tersebut. Optimalisasi pemanfaatan penggunaan tanah yang dicerminkan oleh KLB dan KDB di lokasi tersebut perlu diketahui sebelum membeli.